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【第1328期早报|12.15】北京、上海集体出手 调整优化购房相关政策
2023-12-15
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板块方面,公用事业、贵金属、出版、煤炭等板块涨幅居前,混合现实、多模态AI、华为汽车、食品饮料等板块跌幅居前。

▲北京:首套房首付比例降至三成、二套房四成 同时延长贷款期限】财联社12月14日电,北京市发布进一步优化调整房地产政策:下调新发放房贷最低首付款比例,同时延长贷款期限。在全国统一政策的基础上,将北京地区首套住房个人住房贷款(含商业性个人住房贷款、住房公积金个人住房贷款,下同)最低首付款比例统一下调为30%;二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。下调最低首付款比例降低了居民购买住房的资金门槛,有利于更好满足刚性和改善性住房需求。此外,商业银行新发放房贷利率政策下限也将调整,按11月贷款市场报价利率(LPR)计算,首套房贷利率最低为4.2%。同时,此次调整取消了房价过快上行阶段本市对房贷年限的从严管控,由目前最长25年恢复至30年。

▲上海调整优化房地产市场相关政策:首套住房最低首付不低于30% 二套最低首付不低于40%

财联社12月14日电,上海出台楼市新政,优化住房信贷政策。房贷利率下降,直接降低了月供及按揭贷款成本。 据易居研究院测算,以200万贷款本金、30年期等额本息、二套房贷利率的标准计算,过去房贷利率为5.25%,月供为11044元。而按照新政4.5%的利率计算,月供为10134元。 如此对比,新政前后月供减少910元。对于执行差异化政策的区域而言,减负效应更明显。

▲工信部:多措并举提振大宗消费、壮大新型消费 加强经济宣传和舆论引导

▲高盛2024年中国股市展望:维持高配A股市场 预计两板块盈利增长预期向好】高盛研究部的首席中国股票策略师刘劲津 (Kinger Lau)及团队对中国股市保持谨慎乐观,认为经济情势改善有望推动企业盈利回升,且因A股估值处于历史低位,维持对A股的“高配”立场。高盛研究部预计2024年MSCI中国指数和沪深300指数成分股将分别实现10%和11%的盈利增长,与今年表现接近(市场预测增速分别为8%和10%)。

▲商务部:外贸发展的积极因素不断累积 回稳态势持续巩固

▲证监会:全力维护资本市场平稳运行 继续在增强信心、改善预期上下功夫

▲证监会:切实把监管“长牙带刺”落到实处 积极配合有关方面防范化解房地产、地方债务等风险

▲证监会:落实“两个毫不动摇” 加大力度支持国企改革和民营经济发展壮大

▲金融监管总局:一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求 大力支持保障性住房等“三大工程”建设

▲年内多家上市公司抛特别分红方案 真金白银回馈投资者

▲港股回购总额再创历史新高 腾讯回购超460亿港元位居榜首


▲重要指数表现:Wind数据显示,截至收盘,上证指数跌0.33%,报2958.99点;深证成指跌0.62%,报9417.97点;创业板指跌0.63%,报1860.51点。

▲行业指数表现:申万一级行业板块中,综合、煤炭、纺织服饰等板块涨幅居前;食品饮料、汽车、计算机等板块跌幅居前。概念板块中,最小市值、免税店、智能物流等概念板块涨幅居前;ChatGPT、华为HMS、白酒等概念板块跌幅居前。

▲资金面上:12月14日,北向资金净买入34.63亿元。万华化学、欧菲光、长安汽车分别获净买入4.8亿元、4.72亿元、4.44亿元。贵州茅台净卖出额居首,金额为2.2亿元。



▲广期所:调整碳酸锂期货指定交割厂库、质检机构】财联社12月14日电,广期所公告,经研究决定:一、新增碳酸锂期货交割厂库,新增厦门象屿新能源有限责任公司,厦门国贸集团股份有限公司为碳酸锂期货交割厂库。二、新增碳酸锂期货交割厂库存放地点,新增江西九岭锂业股份有限公司位于江西省宜春市宜丰县工业园区凯扬路(宜丰九岭锂业股份有限公司)为交割厂库存放地点,标准仓单最大量为1500吨。

▲多城取消土地限价后土拍分化明显:有城市拍出“新地王” 有城市地块全部底价成交

▲商务部:已批准符合石墨物项临时出口管制措施的若干申请】财联社12月14日电,商务部新闻发言人束珏婷表示,自12月1日优化调整石墨物项临时出口管制措施正式实施以来,商务部陆续收到了相关企业的出口申请,经依法依规审核,已批准了若干符合规定的申请,商务部将继续依法依规对企业的许可申请进行审核,并作出决定。

▲鸿蒙系统即将走向独立:多家高校设立“鸿蒙班” 部分已替代安卓成课程核心


▲境内直接投资沙特阿拉伯ETF产品上报

证监会网站显示,12月13日,华泰柏瑞基金上报一只名为“华泰柏瑞南方东英沙特阿拉伯ETF”产品,该基金将投资于南方东英基金在港交所上市的沙特阿拉伯ETF。11月29日,南方东英沙特阿拉伯ETF在港交所上市,这是亚太首个追踪沙特阿拉伯股票市场的交易所买卖产品,可通过ETF交易沙特股市指数成分股,相关组合包括石油企业沙特阿美的股票。这只ETF的资产规模是全球同类产品中最大。

▲公募基金年内分红逾2000亿元


▲中国平安:1-11月累计原保费收入同比增长4.5%

中国平安公告,2023年前11月,公司累计实现原保费收入7383.78亿元,同比增长4.5%。其中,平安人寿原保费收入4339.49亿元,同比增长6.8%;平安产险原保费收入2736.47亿元,同比增长1.4%。



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